.svg){kind=small}
جمهوری ترک قبرس شمالی (KKTC)، با زیبایی‌های طبیعی، آب و هوای گرم و قیمت‌های مناسب املاک، مورد توجه سرمایه‌گذاران خارجی قرار گرفته است. با این حال، اگر به عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی قصد دارید در KKTC ملکی خریداری کنید، دانستن برخی از قوانین و رویه‌های مهم حقوقی املاک مفید خواهد بود.
حق خرید ملک: افراد خارجی می‌توانند در KKTC ملک خریداری کنند، اما محدودیت‌هایی وجود دارد. مقدار زمین یا مسکنی که یک خارجی می‌تواند داشته باشد محدود است.
مدارک لازم: برای خرید ملک توسط خارجی‌ها، ارائه کپی پاسپورت، سابقه کیفری و سایر مدارک لازم است.
تأیید کوچان: در KKTC، کوچان سند مالکیت یک ملک است. هنگام خرید ملک توسط یک سرمایه‌گذار خارجی، برای انتقال این کوچان، تأییدیه دولت لازم است.
محدودیت‌هایی برای خارجی‌ها: دولت KKTC ممکن است خرید ملک توسط خارجی‌ها را در برخی مناطق یا نزدیک مناطق نظامی محدود کند.
مالیات‌ها و هزینه‌ها: هنگام خرید ملک، پرداخت برخی از مالیات‌ها و هزینه‌ها مانند مالیات بر انتقال، مالیات بر ارزش افزوده و هزینه انتقال سند لازم است.
انواع مالکیت: در KKTC، مالکیت می‌تواند به دو نوع مختلف “کوچان ترکی قدیمی” یا “کوچان یونانی قدیمی” باشد. هر دو نوع مالکیت ممکن است ریسک‌ها و مزایای مختلفی برای خارجی‌ها داشته باشند.
انتخاب مشاور املاک: کار با یک مشاور املاک با تجربه و معتبر در فرایند خرید ملک، به پیشرفت روان فرایند کمک می‌کند. بیشتر مشاوران املاک در KKTC برای درک نیازهای سرمایه‌گذاران خارجی و ارائه راهنمایی مناسب آموزش دیده‌اند.
برای سرمایه‌گذاران خارجی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارند، مهم است که جزئیات فرایند را بشناسند. این به شما کمک م
