.svg){kind=small}
Турецкая Республика Северный Кипр (ТРСК) привлекает иностранных инвесторов своими природными красотами, теплым климатом и доступными ценами на недвижимость. Однако, если вы, как иностранный инвестор, рассматриваете возможность приобретения недвижимости в ТРСК, важно знать некоторые важные правила и процедуры недвижимости.
Право на Приобретение Собственности: Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в ТРСК, но существуют определенные ограничения. Количество земли или жилья, которое может владеть иностранец, ограничено.
Необходимые Документы: Для покупки недвижимости иностранцами необходимо предоставить копию паспорта, справку о несудимости и другие документы.
Утверждение Свидетельства о Собственности: В ТРСК свидетельство о собственности, или «кочан», является документом о владении недвижимостью. При покупке недвижимости иностранным инвестором требуется одобрение правительства для передачи этого свидетельства.
Ограничения для Иностранцев: Правительство ТРСК может ограничивать приобретение недвижимости иностранцами в определенных регионах или рядом с военными зонами.
Налоги и Сборы: При покупке недвижимости необходимо уплатить некоторые налоги и сборы, такие как налог с продаж, НДС и плата за перевод права собственности.
Типы Собственности: В ТРСК собственность может быть двух типов: «старый турецкий кочан» или «старый греческий кочан». Оба типа собственности могут нести разные риски и преимущества для иностранцев.
Выбор Агента по Недвижимости: Работа с опытным и надежным агентом по недвижимости в процессе приобретения недвижимости может помочь обеспечить бесперебойный процесс. Большинство агентов по недвижимости в ТРСК обучены пониманию потребностей иностранных инвесторов и предоставлению соответствующего сопровождения.
Для иностранных инвесторов, рассматривающих приобретение недвижимости в Северном Кипре, важно хорошо разбираться в деталях процесса. Это поможет избежать возможных ловушек и максимально использовать преимущества приобретения недвижимости в ТРСК.
