.svg){kind=small}
وضعیت سیاسی: قبرس شمالی یک منطقه بین المللی به رسمیت شناخته نشده است. این وضعیت گاهی اوقات می تواند منجر به عدم اطمینان در خرید ملک شود. به همین دلیل، بررسی دقیق وضعیت سیاسی و حقوقی منطقه قبل از سرمایه گذاری مهم است.
مشکلات سند: قبل از خرید ملک در قبرس شمالی، باید مراقب اعتبار سند مالکیت باشید. ممکن است مشکلاتی در سند مالکیت وجود داشته باشد، به خصوص در املاکی که پس از سال 1974 تغییر کرده اند. در این مرحله مهم است که با یک وکیل قابل اعتماد کار کنید.
قیمت‌ها و مکان: قیمت املاک و مستغلات در سرتاسر قبرس شمالی نسبت به سایر کشورهای مدیترانه‌ای معقول‌تر است. با این حال، قیمت ها ممکن است بسته به مکان متفاوت باشد. مناطق توریستی، نزدیک به دانشگاه ها و مراکز شهر ممکن است قیمت های بالاتری داشته باشند.
پتانسیل اجاره: تقاضا برای آپارتمان های اجاره ای به خصوص در شهرهای دانشگاهی به دلیل جمعیت بالای دانشجویان بسیار زیاد است. اگر قصد دارید سرمایه گذاری خود را اجاره کنید، ممکن است سرمایه گذاری در این مناطق سودآورتر باشد.
کیفیت ساخت و ساز: کیفیت ساختمان‌های جدید ممکن است متفاوت باشد. قبل از سرمایه گذاری، تحقیق در مورد کیفیت ساختمان، مصالح استفاده شده و پروژه های گذشته شرکت ساختمانی مفید است.
هزینه‌ها و مالیات‌ها: هنگام خرید ملک، ممکن است مجبور شوید مالیات، کارمزد و کمیسیون بیشتری بپردازید. شما باید از قبل درباره این هزینه ها تحقیق کنید و بودجه خود را به درستی برنامه ریزی کنید.
حمل و نقل و زیرساخت: به امکانات حمل و نقل، زیرساخت های آب، برق و اینترنت منطقه ای که قصد سرمایه گذاری دارید توجه کنید. ارزش املاک و مستغلات به طور کلی در مناطقی با حمل و نقل و زیرساخت خوب بالاتر است.
حقوق سرمایه گذار خارجی: سرمایه گذاران خارجی نیز حق خرید املاک و مستغلات در قبرس شمالی را دارند، اما در محدوده معین. شما باید در مورد محدودیت‌های مربوط به مقدار ملکی که می‌توانید به‌عنوان سرمایه‌گذار خارجی خریداری کنید، اطلاعات کسب کنید.
قبل از سرمایه گذاری، انجام تحقیقات جامع در مورد بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی و برقراری ارتباط با کارشناسان محلی و نمایندگان املاک بسیار مهم است. این به بازده سرمایه گذاری شما در کوتاه مدت و بلند مدت کمک می کند.
