Nordzypern ist ein Ort, an dem Immobilieninvestitionen ein sehr ernstes Niveau erreicht haben. In diesem Zusammenhang ist es für Anleger wichtig, sich durch die Bewertung der Immobilienabschreibung eine Vorstellung von der Zukunft ihrer Investitionen zu machen. In diesem Zusammenhang ist die Amortisationsdauer in Zypern im Vergleich zu vielen anderen europäischen Ländern und der Türkei günstiger. Während in europäischen Ländern der Zeitraum im Allgemeinen 25 bis 30 Jahre beträgt, liegt dieser Zeitraum in Zypern zwischen 8 und 12 Jahren.
Die Mietpreise in Nordzypern werden in US-Dollar, Euro oder britischen Pfund berechnet. Dadurch entsteht für Immobilieneigentümer eine Einnahmequelle in Fremdwährung. Das Fehlen jeglicher Begrenzung von Mieterhöhungen minimiert Verluste, die durch Inflation oder Währungsschwankungen bei den Mieteinnahmen entstehen können, und ermöglicht zudem die jährliche Vorauszahlung der Mietbeträge bei Langzeitmieten. Dies macht Nordzypern zu einem attraktiven Investitionszentrum für Anleger, die Devisenerträge anstreben.
Bei Investitionen in Immobilien in Nordzypern werden Kauf- und Verkaufstransaktionen in Pfund abgewickelt. Wenn Sie in ein Projekt investieren, liegt die durchschnittliche jährliche Gewinnrate in der Regel bei etwa 15–20 % in Pfund. Daher haben Sie das Potenzial, den Wert Ihrer Fremdwährung dank der Investitionen, die Sie über Neta Cyprus tätigen, zu steigern.
Nordzypern bietet in vielerlei Hinsicht vorteilhafte Bildungschancen für Studenten. Studierende können an Universitäten mit sehr hochwertiger Ausbildung in den Fachbereichen studieren, die sie möchten. Zypern, das große Investitionen in das akademische Bildungssystem getätigt hat, eröffnet weiterhin neue Forschungszentren an seinen Universitäten.
Mehr als 120.000 Studierende an Universitäten kommen aus 140 verschiedenen Ländern. ITU, METU und die Universität Anadolu haben ebenfalls Standorte auf Zypern. Medizin, Ingenieurwesen, Wirtschaft, Recht und Tourismus gehören zu den am meisten bevorzugten Fachbereichen.
Es gibt sichere und umfassende Bildungscampusse für Studenten. Universitäten bieten auch Unterstützung wie Unterkunft und Bildungsunterstützung an. Bei den Dozenten handelt es sich um weltweit erfolgreiche Dozenten, die Experten auf ihrem Gebiet sind.
Die jährliche Grundsteuer in Nordzypern ist recht günstig, da sie auf den Mindestquadratmeter berechnet wird. Die Zahlung kann in zwei Raten im April und September erfolgen.
Die Tarife sind wie folgt:
Für Wohnungen bis 120 m² werden 1,85 TL pro Quadratmeter gezahlt. Mit anderen Worten: Die jährliche Steuer für eine 100 m² große Wohnung beträgt 185 TL.
Für Wohnungen über 120 m² werden 2 TL pro Quadratmeter gezahlt, allerdings ist die Berechnung hier etwas anders. Beispielsweise werden 120 m² einer 150 m² großen Wohnung mit 1,85 TL und die restlichen 30 m² mit 2 TL berechnet. Kurz gesagt beträgt die jährliche Steuer für eine 150 m² große Wohnung 282 TL.
120 x 1,85 = 222 TL
150 – 120 = 30 x 2 = 60 TL
222 + 60 = 282 TL
* Der aktuelle Preis wird von der Gemeinde festgelegt und kann sich jedes Jahr ändern.
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